新品入市|东原阳澄湖地块规划出炉 13栋河景洋房、小高层

乐居买房苏州讯 近日，东原苏地2020-WG-31号地块规划出炉，拟建13栋6-11F洋房、小高层。据悉该项目推广名也已定，为月印万川。

  该地块于今年5月15日出让，由东原在一次报价环节竞得，成交总价5.15亿，成交楼面价8866元/平米，溢价率14%，地块容积率1-1.5。

  根据规划，项目总用地面积：38697平方米，总建筑面积88139.32平方米，计容建筑面积58045.5平方米。其中：

  1/2/5/6/7/8#楼：地上6层，地下1层

  3#楼：地上7层，地下1层；

  4#楼：地上8层，地下1层

  9#楼：地上10层，地下1层

  10/11/12/13#楼：地上11层，地下1层。

  根据规划公示图，该地块整体比较狭长，楼幢均沿河排列，洋房更是直面一线河景，整个小区几乎全为河景房。小区共设两个出入口，分别位于金宅路、新阳路。

  该地块位于相城区阳澄湖镇思贤路东、金宅路南，周边有湘城小学、湘城幼儿园等配套。项目所在的北双湖版块目前有九龙仓天曦在售，高层均价18000元/平米。目前阳澄湖版块二手房均价也在18000元/平米左右。

  除了阳澄湖地块，东原在苏州浒关、姑苏区也都有拿地，目前浒关项目滨江东原印江澜刚刚公开售楼处，据悉姑苏区人民路项目也已定名为印长江。