观点地产网讯:8月25日下午,江苏中南建设集团股份有限公司举行2020半年度业绩发布会,董事局主席陈锦石、董事兼副总经理陈昱含、CFO辛琦及董事会秘书梁洁出席了活动。
关于公司房地产业务上半年的销售情况,梁洁介绍到,上半年是0.2%增长,一季度下降30%,二季度增长18.9%,整体是813.9亿元,增长0.2%。
“三季度我们会保持这样的水平,按面积来说是略微下降,售价略微上升。销售结构来说,长三角占63%。”梁洁说倒。
新增资源方面,梁洁表示,大概43%在一二线城市,57%在三四线城市。“作为一个快速周转公司,我们也不会把更多资源投到一二线城市,因为一二线城市虽然市场稳定度略高一些,但从政策变化来看,可能不确定性也会更大一些。”
梁洁进一步表示,不管预售,还是施工方面,政策变动会更大一些,公司至少投入一半以上的资源都在三四线城市,这是战略选择。新增资源689万平方米的房地产面积中,一二线城市占43%,货值差不多在50%。
“结构上来看,长三角只占39%,即我们变成一个更全国布局的公司,珠三角占25%、山东19%。上半年增加680多万方开工面积,我们竣工527万方,虽然只完成全年计划的37%,但房地产的竣工面积集中在第四季度,从这个情况来看,上半年完成37%也是符合计划的情况。”
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