合生创展上半年收入97亿 核心利润同比大涨179%

观点地产网讯：8月21日，合生创展集团有限公司发布截至2020年6月30日止6个月中期业绩。

据观点地产新媒体获悉，2020年首6个月，合生创展录得97.13亿元（107.37亿港元）的营业额，同比上升53.2%，以港币计值上升48.7%。有关上升主要是由于物业发展收益及股权投资收入。

上半年，合生创展股权持有人应占溢利为51.02亿港元（2019年︰26.55亿港元），同比增长92.17%。每股基本盈利为2.292港元。

于回顾期内，扣除除税后投资物业重估收益净额3.59亿港元、除税后处置分类为持作销售的资产、附属公司及一间联营公司的收益4.35亿港元及除税后商誉减值3.4百万港元，核心利润为43.11亿港元，较去年同期上升178.7%。期内，核心利润整体上升乃主要由于本期交楼数目较去年增加及新增股权投资业务。

2020上半年的毛利为71.46亿港元（2019年：37.72亿港元），毛利率为67%（2019年：52%）。毛利率上升主要是由于新增的股权投资业务。

销售方面，前6个月，合生创展录得合约销售额合共130.14亿元（2019年：113.53亿元），同比下降14.63%。受销售的产品结构的影响，平均合约售价上升14%至1.65万元/平方米（2019年：1.44万元/平方米）。

物业发展业务方面，该集团于2020年上半年交付的总建筑面积为29.11万平方米（2019年：24.2万平方米）。主要交付的项目包括广州的合生君景湾及合生珠江帝景、北京的合生霄云路8号、上海的合生杭州湾国际新城以及昆山的合生国际花园。

股权投资业务方面，该集团于2020年六个月录得股权投资收入28.36亿港元。股权投资包括于香港、中国大陆及美国的上市股本证券以及于香港及中国大陆的非上市股本及债务证券。

于2020年6月30日，合生创展的资产总值及负债总额分别为2479.7亿港元及1700.02亿港元，分别较2019年12月31日上升21%及32%。资产总值增长主要由于可供出售的发展中及已落成物业增加所致。负债总额增长主要由于借贷增加所致。