先来看一组本周的数据:根据诸葛找房数据研究中心的数据显示,8月13日-8月19日,北京新建商品住宅共计成交2114套,新建商品房成交面积约为224211平方米。
受疫情影响,“焦虑”是2020年房地产市场的高频词汇。房企拿地延迟、开工推迟、上市供应节奏被拉长,高负债率房企,尤其是那些偿债能力相对较弱的中小型房企将面临生死考验。
其中,当代置业发布的半年报显示,当代置业合约销售额同比下滑更为严重,同比下降14.8%,合约销售额为142.1亿元,仅完成今年度目标420亿元的约34%。
招商局置地更为惨淡。据招商局置地发布2020年中期业绩显示,上半年实现净利润约1.67亿元,同比减少68.26%;归属股东净利润8286万元,同比减少83%。
在疫情及房地产下行周期的双重影响下,房企内忧外患不断。
金地集团多地项目因虚假宣传等被监管部门点名。近期,深圳金地塞拉维花园更是因虚假承诺被法院判赔超过8000万元。根据广东省深圳市龙华区人民法院(2020)粤0309执保1214号执行裁定书,深圳市金地北城房地产开发有限公司、金地(集团)股份有限公司名下共计517.46万元被查封、冻结。与此同时,深圳市中级人民法院终审判决显示,上诉人张洪成等23名业主有权要求其赔偿因违约造成的损失,酌定上诉人金地北城按照涉案房产购房总价款的30%向张洪成等23名业主赔偿损失。据判决书数据,金地集团共需赔偿8109.3万万元。
当疫情的雾霾散去后,房企该何去何从呢?
下面是本周的界面楼市一周热搜新闻:
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