博鳌快讯 | 霍业生：今年香港政策修订让REITs更灵活

2020博鳌房地产论坛·现场快讯：8月13日，在2020博鳌房地产论坛资本大会“资本金融篇：万亿奔腾”的主题演讲中领展管理有限公司首席资产管理执行官（中国）霍业生表示，通过这次修订之后，在香港房托发展更灵活。

霍业生进一步指出，这一次的修订就是投资一些项目，可以变为少数权益，这是一个很大的发展。第二是开发的项目以前只能占比10%，现在可以超过这个上限。第三是本来REITs负债在香港是只能有45%，现在可以提升到50%，这也是对现有一些房托提供的一个更大的发展。

“在世界上的趋势，随着货币宽松，我们看到融资成本会往下调，增加借贷的百分比，可能使得我们部分的房托更有能力去做出一些收购，提升它的回报。在通过这次修订之后，在香港这些房托发展更灵活。”