宁波奉化区11.9亿元挂牌2宗“限地价、竞配建”商住地

观点地产网讯：8月11日，宁波市自然资源和规划局挂牌2宗商住用地，起始总价约11.91亿元，将于8月31日在网上进行拍卖。

公告显示，甬储出2020-096号地块，即奉化区溪口镇中兴东路以北一号、二号、三号地块，位于奉化区溪口镇，中兴东路以北、龙溪路以西，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、批发市场用地，出让面积15.54万平方米，计容总建筑面积21.84万平方米，起始总价约9.72亿元（其中住宅部分起始价8.92亿元、商业部分起始价8044.74万元），起始楼面价4450元/平方米，最高限价约14.55亿元。

甬储出2020-097号地块，即奉化区奉化健康旅游小镇6号地块，位于宁波市奉化区松岙镇小狮子口区块内，北侧至规划一路、南侧至水系、东侧至规划十三路、西侧至规划路，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、商务金融、旅馆、娱乐用地，出让面积8.03万平方米，计容总建筑面积9.14万平方米，起始总价约2.19亿元（其中住宅部分起始价1887.02万元、商业部分起始价3062.84万元），起始楼面价2400元/平方米，最高限价约3.28亿元。

出让公告显示，2宗地块均实行“限地价、竞配建”方式出让。当拍卖总价达到最高限价时，转入竞报人才安居专用房程序并按投报面积最高者得的原则确定竞得人。竞配的人才安居专用房建成后按《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构。

另据观点地产新媒体此前报道，8月6日，宁波奉化区公开出让2宗宅地，大家以总价15.63亿元竞得奉化区宁波创新工业综合体JK01-08-04地块，楼面价7512元/平方米，溢价率34.15%；绿城以总价32.66亿元摘得奉化区原奉化中学住宅地块，楼面价1.18万元/平方米，溢价率32.97%。