义乌24.35亿挂牌1宗商住地 起始楼面价11768元/平

观点地产网讯：近期，浙江义乌市福田街道挂牌1宗商住地，即义土挂〔2020〕82号，预计9月7日出让。

出让文件显示，该地块位于福田街道稠州北路与大通路交叉口西南侧，出让面积7.66万平方米，容积率2.5-2.7，建筑面积20.69万平方米，建筑限高80米，出让起始价24.35亿元，起始楼面价11768元/平方米。

按照出让条件要求，地块住宅建筑形式为高层，裙房不得沿大通路设置，单独设置的商业和配套用房占地面积不得超过1500平方米，商业建筑面积在1-1.2万平方米之间；住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

另据观点地产新媒体报道，6月18日，华润置地以39.55亿元、溢价0.51%竞得义乌市稠城街道一宗商住用地，地块面积16.58万平方米，容积率1.8-1.9，综合楼面价12552元/平方米。