中海17亿拿下哈尔滨商住用地 溢价率26.88%

观点地产网讯：8月6日，哈尔滨1宗商住用地入市出让，地块编号为NO.2020HT033号，最终中海地产以总价16.99亿元竞得该地块，成交楼面价9508元/平方米，溢价率26.88%。

观点地产新媒体了解到，该地块位于南岗区科学大道、南兴街、规划路围合区域，占地面积71496.8平方米，规划建筑面积178750平方米（地上建筑面积178750平方米），容积率2.5。该地块起始价为13.39亿元，起始楼面价7493.54元/平方米。

值得一提的是，该地块9508元/平方米的楼面价刷新了哈尔滨的楼面价纪录。

8月5日，中海还以总价19.47亿元摘得成都东客站片区一宗纯住宅，成交楼面价16000元/平方米，溢价率28%；8月3日，中海夺得北京经济开发区河西区一宗建控规模超20万平方米的土地，成交价79亿，溢价率23.44%。

按此计算，短短三天时间，中海拿地金额已达到115亿元左右。

另据统计，截至今年7月份，中海地产总拿地金额达到641亿，与去年同期拿地金额基本持平。