合景17.06亿元竞得苏州吴中经开区宅地 楼面价1.76万元/平米

观点地产网讯：8月3日，苏州市区共计出让8宗地块，含4宗商服及4宗宅地，其中4宗宅地总起价66.7亿元，总出让面积18.19万平方米，总建筑面积42.33万平方米。

据观点地产新媒体了解，编号苏地2020-WG-52号地块由苏州市金和房地产开发有限公司（合景）竞得该地块，成交总价17.06亿元，成交楼面价17605.45元/平方米，溢价率13.58%。

该地块名称为吴中经济开发区宝丰路东侧、跃进河南侧地块，出让面积4.21万平方米，容积率2.3，建筑面积9.69万平方米，地块起价15.02亿元，起始楼面价15500元/平方米。

天眼查信息显示，苏州市金和房地产开发有限公司成立于2020年6月24日，注册资本1000万元，由广州市天建房地产开发有限公司间接持有100%股权。另于2019年5月21日，广州合景与轩誉投资有限公司就广州天建房地产的股权转让事宜订立股权转让协议，轩誉投资将其持有的广州天建100%股权转让与广州合景。

此外，苏州一宗商服地块由苏州运河文化发展有限公司以底价2.47亿元摘得，楼面单价为4380.01元/平方米。

该地块编号为苏地2020-WG-50号，位于姑苏区胥江以南、港务路以西地块，出让面积1.88万平方米，建筑面积5.65万平方米，容积率不大于3。

根据规划条件，该地块内建筑预制装配式建筑比例应达到100%，且单体预制装配率不低于30%。