对于在北上广深有房产的朋友来说想必一定是幸福的，在动辄房价均价几万一平米的一线城市来说，后来者想要购置一套一线城市的房产愈发困难。那么有没有一线城市的朋友愿意出售掉自己的房产，然后去三四线城市（房价均价8000左右）定居呢？借此机会简单谈谈我的观察。

房产作为投资品，如果单纯从投资的角度来看，几乎很少人会主动卖掉一线城市的房子

大家应该知道，在我国来说一线城市的房产保值和增值能力恐怕是最强的。如果不是因为调控的过于严格，甚至北京和上海等城市已经开始了“撵人”政策，一线城市的房价还将持续上涨。可以说因为资源、产业和政策等因素集中的结果，自然导致这些一线城市的房价水涨船高。除去本身置换住房的需求（小换大）外，我相信很多在一线城市的朋友不会轻易卖掉自己的房产。几点愚见：

如今多数人购买房产都有投资的打算

第一、不同年龄段的追求不同，年纪稍长的或许会考虑养老问题卖掉住宅，其他的就未必了。这点其实大家都可以理解，毕竟每个年龄段的追求是不一样的，对于多数50岁以下的朋友来说养家糊口还是挺重要的，无论是房产投资还是其他都是作为增加财富的手段。但是对于老年人来说就不一样了，毕竟因为身体机能的退化，他们更希望居住在满节奏的城市，这部分人或许存在卖掉北京的房产去周边或者其他城市购买一套住房的可能性。就拿北京周边的区域通州和河北涿州市和廊坊来说，多数的购房者都来自于北京和天津地区。给北漂一族回到二线、三线城市的几点建议

第二、人都有恋家情结，尤其是年龄越大越是如此。对于土生土长的北京人来说，哪怕是年老了出现卖掉老房子去其他城市定居的概率也不大，毕竟老年人都喜欢热闹和熟悉的环境。但是对于外地去北京工作后来定居的朋友来说，年老了或会存在落叶归根的想法。因为北京等一线城市早就是一个全国人民的聚集的城市，这种情况存在的概率还是比较大的。

以房养老会成为事实嘛

逃离北上广深等一线城市并没有错，毕竟并不是所有人都适合一线城市

第一、并不是所有人都适合待在大城市，适不适合自己要清楚。对于很多北漂或者一线城市的众多漂客来说，付出了很长的时间成本但是却得不到自己想要的，在沉重的生活、工作等压力下，做出妥协或是不得已的选择。这样并没错，并不是所有人都适合待在大城市。我身边就有这样的朋友，在上海摸爬滚打接近10年，最后还是选择在老家一个三四线城市购房定居。

优质教育资源是北京独特优势

第二、一个人的习惯是很难改的，适合一线城市节奏的朋友很难适应其他城市。就拿一个很简单 的事情来说，如今的手机支付已经普及全国各大城市，如果说现在让你去台北市这样的三四线城市去生活你适应得了吗？肯定会不适应的，不仅仅是工作节奏还有很多习惯会让你难受。所以，从这点来说子北上广深呆习惯的人，很难做出离开的决定，这点大家是要理解的。

综上，如果说是我的话我是大概率不愿意卖掉一线城市的房产然后去三四线城市定居的，因为在我国来说房产的背后是各种资源的聚集，北京的各种资源无疑是全国数一数二的。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、关注头条号：勇谈房产经济壹贰叁，更多优质内容继续贡献中。