奥克斯21.3亿夺宁波江北宅地 溢价率14%

观点地产网讯：7月30日，宁波出让位于江北的一宗地块，总用地面积6.68万平方米，最终，奥克斯旗下的宁波盛心企业管理有限公司以21.3亿元的价格拿下该地块，溢价率14.08%。

据观点地产新媒体获悉，该地块位于江北区姚江新区启动区，总用地面积6.68万平方米，容积率大于1并且小于2.24，规划建筑面积14.96万平方米，地块性质为住宅用地。

该地块的起始价为18.68亿元，起始楼面价1.25万元/平方米，经过161轮竞价，最终，奥克斯旗下的宁波盛心企业管理有限公司以成交价21.3亿元竞得该地块，折合楼面价1.43万元/平方米，溢价率14.08%。

出让文件显示，该地块实施“限房价、竞地价”方式出让，地块商品住宅毛坯销售均价不高于2.98万元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于3.43万元/平方米。

此外，竞得单位须自持地块内商服部分全部面积，自项目竣工验收后首次登记之日起15年内不得转让，其中须配建地上建筑面积不低于2万平方米的酒店。

同日，宁波海曙区出让1宗宅地，最终，经过164轮竞价，浙江保利置业有限公司（保利）以总价31.7亿元竞得，楼面价25540元/平方米，溢价率27.70%。该地块为海曙区鄞奉片区HS17-04-05a、HS17-04-09a地块，编号甬储出2020-073号，出让面积50164平方米，容积率2.47，建筑面积124022平方米。