世茂底价16.84亿拿下肇庆端州宅地 与此前竞得地标项目相邻

观点地产网讯：7月28日，广东肇庆市端州区1宗宅地入市出让，地块编号为DZ2020-06。

最终，世茂集团以底价16.84亿元拿下该地块，成交楼面价3434元/平方米。

观点地产新媒体了解到，该地块位于端州区130区江滨一路西北侧地段，宗地面积为150238平方米，建筑面积为493833平方米。

根据规划要求，竞得人须于地块规划建设一个计容面积不低于80000平方米的大型集中商业购物中心，该购物中心不可分割销售，须整体自持经营，自持年限不低于10年。

此外，须按照宗地规划条件配建广场绿地和15班幼儿园(幼儿园占地面积不少于4050平方米，建筑面积不少于3000平方米)；需在附征道路范围内配套建设临江路，临江路全长约365米，道路红线宽为15米，道路等级为城市次干路双向两车道，雨污水管采用雨污分流制。

值得关注的是，此前4月份世茂集团以总价10.43亿元竞得的DZ2020-05号地块，与上述地块相邻。而DZ2020-05号地块须规划建设一个主体建筑高度达到250米的超高层建筑，该建筑内须设置建面≥5万平方米五星级酒店，该酒店须按照五星级标准整体经营，不得分割销售，并且必须自交地之日起两年内动工，五年内竣工。