首创29.6亿摘北京大瓦窑馨城地块 楼面价4.4万/平米

观点地产网讯：7月22日，据北京市规划和自然资源委员会披露，首创以29.6亿元、溢价18.26%击败6家房企，竞得北京丰台区大瓦窑L39地块，即大瓦窑馨城项目，成交楼面价43868元/平米（剔除配建）。

出让文件显示，大瓦窑L39地块位于北京丰台区卢沟桥大瓦窑，土地编号为京土整储挂（丰）[2020]026号，为二类居住、基础教育及绿隔产业用地，建设用地面积4.47万平米，建筑控制规模≤11.99万平米，出让起始价25.03亿元，不设定商品房销售限价及户型限制要求。

同时，竞得人需在DWY-L45地块内向大瓦窑村村民委员会（北京经纬诚信投资公司）无偿提供地上4.77万平米的产业用房，建设标准不低于5500元/平米。

此外，同于今日下午出让的大瓦窑L33地块还在竞价中，据悉已有中海、华发等8家房企、联合体报名参与土拍，即大瓦窑新村项目一期，同为二类居住、基础教育及绿隔产业用地，建设用地面积4.11万平米，建筑控制规模≤10.3万平米，出让起始价37.95亿元，不设定商品房销售限价及户型限制要求。