中山5.19亿元挂牌古镇回炉宅地 楼面价降至8000元/平米

观点地产网讯：7月21日，中山挂牌一宗位于古镇的宅地，编号为为W10-19-0047号，总出让面积2.16万平方米（折合32.45亩），起价5.19亿元，楼面起价8000元/平方米，约1600万元/亩。

观点地产新媒体了解到，上述地块位于中山市古镇镇中兴大道，现状为已平整，容积率2.5-3，最大计容建筑面积为6.49万平方米，绿地率≥38%，建筑密度≤25%，60米≤建筑限高≤100米。

根据出让文件要求，该宗地网上竞价出让不设保留价，但设定最高限制楼面地价，价格为15000元/平方米，最高限制总价9.73亿元。当报价达到最高限制楼面地价时，竞价方式转入竞配建房面积，竞价阶梯为480平方米/次（户型面积90-144平方米，不少于4套）。

据了解，上述宗地此前于2019年11月1日中止交易，较此前挂牌，楼面起价降500元/平方米。

另于7月18日，中山亦有挂牌2宗地块，G28-2020-0060地块、G28-2020-0070地块，总起价1.09亿元，均将于8月21日截止报价。其中，G28-2020-0060地块位于中山市南朗镇（翠亨新区起步区）西三围，用地面积约1万平方米，用途为医疗用地，起始楼面价800元/平方米，起始总价1440万元。