荣安11.89亿竞得温州瑞安一宗商住地 溢价率0.51%

观点地产网讯：6月30日，浙江省温州瑞安市出让一宗商住用地，仅经过7轮竞价，便由温州康晟置业有限公司（荣安）以11.89亿元的价格拿下，成交楼面价为13913元/平方米，溢价率0.51%。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为2020XG026号，位于瑞安市瑞祥新区，地块出让面积为32855.63平方米，计入容积率总建筑面积不超过88684.64平方米。起始价为11.83亿元，要求建筑密度不大于25%，其中住宅部分不大于22%，绿地率不低于35%，限高54米。

出让文件显示，本项目要求按一星级（含）以上绿色建筑标准进行设计，近期规划（2017-2020年）要求的政策性住房及商品房（含住宅相关配套用房）实行全装修交付，且装修标准不低于1000每平方米（不含家居及设施）。

同时，项目要求竞得人代建的瑞安市瑞祥单元04-26、04-27地块福利院职工宿舍拆迁安置项目，将以毛坯房形式移交给瑞安市旧城改造发展公司。

此外，于6月15日，浙江嘉兴公开出让经开区1宗宅地。最终，经过108轮竞价，荣安以“上限价格10.99亿元+竞配人才住房面积18400平方米”竞得，成交楼面价10040元/平方米，溢价率49.43%。