杭州萧山2宗地30亿成交 招商蛇口、赞成各揽1宗

观点地产网讯：6月29日，杭州集中出让6宗涉宅地块，总起价达到129.18亿元，上限价共计167.63亿元，出让面积共计37.61万平方米，建筑面积共计93.58万平方米。

据观点地产新媒体了解，经过14轮报价，招商局地产(杭州)有限公司（招商蛇口）以总价19.11亿元竞得湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块，楼面价17562元/平方米，溢价率9.76%。

该地块编号为萧政储出(2020)34号，出让面积3.73万平方米，容积率2.92，建筑面积10.88万平方米，其中需配建面积为3752平方米的公租房（无偿移交），代建建筑面积9875平方米的邻里中心（有偿移交）。

地块起价17.41亿元，设上限价22.61亿元。此外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于31900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

此外，经过28轮竞价，杭州金樽房地产开发有限公司（赞成）以上限价11.09亿元竞得蜀山XSCQ2701-27宅地，楼面价17399元/平方米，溢价率29.85%，自持比例6%。

该地块编号为萧政储出(2020)35号，出让面积2.45万平方米，容积率2.6，建筑面积6.38万平方米，起价8.54亿元，设上限价11.09亿元。

本次出让的蜀山宅地所建商品住房毛坯销售均价不高于25300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27830元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

当日早些时候，滨江集团经过29轮竞价，率先以总价16.85亿元竞得钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块，楼面价31107元/平方米，溢价率23.44%。

截止目前，还有杭州钱塘新区云帆社区一期大体量商住地、余杭未来科技城1宗低密度宅地及奥体博览城中心单元宅地正在竞价中。