224竞价、溢价37.5% 滨江以2.2万/平米摘宁波江北限价地

观点地产网讯：6月23日，浙江宁波出让一宗位于宁波" target="_blank">江北区的商住地，地块编号为甬储出2020-047号，经224轮竞价，滨江以楼面价22000元/平方米竞得该宗地，溢价率37.5%。

观点地产新媒体翻阅获悉，上述地块名称为江北区JB04-03-09b（孔浦小城镇5#）地块，位于江北区孔浦街道，其四至为：东至规划梅鹤路，南、西、北至规划绿化带，土地用途为城镇住宅及配套用房，出让面积2.87万平方米，起价16000元/平方米，容积率1-2.5，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

根据出让面积显示，上述地块实施“限房价、竞地价”方式出让，商品住宅毛坯销售均价不高于30600元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于33600元/平方米。

当竞买报价达到23990元/平方米时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。

同时，该地块应全装修交付，装修标准应当符合该项目预售许可时市政府相关政策要求。该地块车位销售价格不高于25万元/个。

此外，地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。