很多人在买房的时候很纠结,是买大户型的好,还是小户型的好呢?是买郊区房子好,还是市区的房子好呢?
有钱就买大房子,这似乎是一种固定思维,但是实际上,很多人刚好只有买上一套房子的钱而已,但是选择却有两种,可以在高档小区买个90到100平米的小房子,或在普通小区买上一个140平米的大房子,总觉得大房子住起来方便.那么到底是什么原因促使大家做出几乎一致的决定呢?
首先,既然高档小区,那么配套自然是很好的
买房讲究的就是住的舒适、图个方便,小房子虽然小,但是既然是高档小区,那么周围配套自然不用说,应有尽有,而普通的大房子,实际上你能利用的空间并不多,大的房子装修也很费钱,小而精致、大而简陋,当然是精致一些比较好了。
其次,房子虽小是质量好,周围景色也更佳
既然是高档小区,那么房子的质量、周围的景色就很不错了,这对房子升值都有很大影响,买房不仅仅是居住,也要考虑房子今后能不能升值,质量好的房子,居住起来很放心,景色好的房子,居住起来体验效果佳。
最后,比起大户型的房子,小户型好转卖也更好出租。
最后,在二手房市场,小户型的房子是更好转卖
因为房子小一些,价格也不会太高,在高档小区里面,小房子出租价格也不会低,所以按照这个方面来说,小房子是比较好的。
1. 精装二房 配套齐全
小区名称:唐樾青山
小区地址:青秀区青环路82号
推荐理由:项目总建筑面积约51万平米,以广西恒大深耕邕城23载的恢弘手笔,厚积薄发,于青山下、邕江畔,执掌山河大印,复刻一卷山水盛世繁华
根植于气象万千的盛唐文化,不同于千篇一律的花园洋房,唐樾青山匠心独运打造的叠院系产品:双层一姓的门第秩序、一轴三重院的礼序规制、细节严苛的对称门楼、工笔照壁、风雅廊架、玉玺水景、水幕墙、以复兴千年盛唐的礼仪,描摹一幅海晏河清的人居图卷,激发邕城人民对品质生活的向往,划时代推出传统文化品质社区
房屋售价:181万
单价:13411.38元/㎡
房屋户型:4室2厅2卫
建筑面积:134.96㎡
所在楼层:14/28层
交通公车路线:603,609路凤岭恒大苹果园站
地铁路线:1号线
周边配套 商业:东方之梦商业街,万象城,航洋城,盛天地,铜鼓岭农贸市场 学校中小学:盘古路小学,卓立苹果园学校,翡翠园中学,三中初中部,国际部
联系电话:
2.华南城刚需 四号线延长线
小区名称:万科悦江南
小区地址:江南区智和路与邕津路交汇处
推荐理由:项目位于智和路与邕津路交汇处,距离沙井公交首末站279米,周边路网发达,智和路连接三津大道与同乐大道,项目距离智和路在100米左右,受到的噪声污染较轻
沙井,四大城市副中心里如今房价最低的片区,刚需首选
万科悦江南周边配套尚未成熟,沙井既然定位为城市四大副中心之一,未来可期
房屋售价:66万
单价:10000元/㎡
房屋户型:3室2厅2卫
建筑面积:66㎡
所在楼层:32/32层
交通 公车路线:100,111,k6路沙井公交首末站地铁路线:4号线延长线智和路站(规划)
周边配套
商业:新会展中心,华南城,融晟海悦城,海吉星市场
中小学:富乐小学,江南小学,融晟小学,沙井小学,三十四中,五一路学校,十中高中部
3.西大商圈 双学区 双地铁 一线江景
小区名称:天健城
小区地址:西乡塘区新阳路296—1号
推荐理由:
1.通透户型,采光楼层好,小区性价比非常高
2.小区绿化面积大,有中心花园,绿树成荫。活动中心老少皆宜
3.小区人文素质高,是社区交通便利中心地段居住
房屋售价:93万
单价:9318.64元/㎡
房屋户型:3室2厅2卫
建筑面积:99.8㎡
所在楼层:16/32层
交通 公车路线:22,805,b57路中尧路西站地铁路线:5号线(在建),7号线(在建)
周边配套 商业:南宁百货,北京华联,南城百货,悦荟广场,国贸中心学校
幼儿园:项目内规划配备双语幼儿园
中小学:秀田小学,银雪小学,西大附小,西大附中,南宁市十五中
4.满二 花园式配套
小区名称:恒大雅苑
小区地址:兴宁区兴工路五十支路南
推荐理由:项目位于凤岭北高铁生活圈的核心位置,高铁和地铁(规划中),BRT快速公交(在建)等城市交通环绕,周边配套醇熟。
项目总建筑面积190000㎡,容积率仅2.2,建筑密度低至27%,绿化率高达35%,由14栋10至11层墅质洋房、欧陆风情园林、景观湖泊、临湖会所、欧陆风情商业街组成。
房屋售价:120万
单价:10909.09元/㎡
房屋户型:3室2厅2卫
建筑面积:110㎡
所在楼层:16/30层
交通 公车路线:20,22,101,606,803路昆仑邕宾路口 周边配套 商业:首创奥特莱斯,广百家超市,义乌小商品批发城其他:乡村大世界
学校
中小学:三塘中心小学,三塘中学,八中分校,东盟黄冈中学
5.五象南十四中 双地铁秀田小学
小区名称:阳光尚都
小区地址:五象新区凤凰路101号
推荐理由:
1.小区39%绿化率,人车分流。
2.学校幼儿园就在小区里面,公立双语北京名校进驻。核心地段,出入方便
3.该房3房2厅2卫,双阳台,前后全落地实景阳台,进深达到3米。户型方正,利用率高;双卧配全景落地窗,通风采光非常好。视野好,三面采光
房屋售价:85万
单价:9692.13元/㎡
房屋户型:3室2厅2卫
建筑面积:87.7㎡
所在楼层:2/32层
交通公车路线:12,21,23,25,41,48,65,207,607路玉洞站
地铁路线:2号线玉洞站
周边配套商业:扬城百货,新佳航百货,金满超市,瑞和家园乐天地,祖龙五象城
学校中小学:玉洞小学,银海学校,英华学校,四中,琼林学校
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