金融街物业拟发行9000万H股 预计7月6日上市

观点地产网讯：6月19日，金融界物业股份有限公司发布公告披露，公司已通过港交所聆讯，预期将于7月6日上午9时正开始在港交所主板买卖，公司股份代码为1502。

根据公告显示，金融街物业计划全球发售9000万股H股，其中8100万股H股将作国际发售，约占初步发售股份总数的90%；900万股H股将在香港公开发售，约占初步发售股份总数的10%，每股H股作价7.16港元至7.56港元，于2020年6月19日至24日招股。

据观点地产新媒体了解，金融街物业主要服务对象分为两大类，以办公楼、综合体、零售商业大楼及酒店的商务物业，该部分收入占比从2017年的70%逐渐降低至去年的65%；及以住宅物业、公共物业、医院、教育物业为主的非商务物业，该部分收入比例则逐年增加，从2017年的28%增加至2019年的33%。

此外，金融街物业收入由2017年度的7.57亿元增长15.7%至2018年度的8.75亿元，并进一步增长13.9%至2019年度的9.97亿元。年内溢利由2017年度的8270万元增长10.7%至2018年度的9150万元，并进一步增长23.9%至2019年度的1.13亿元。

截至2019年12月31日，金融街物业为全国共144个物业项目提供物业管理及相关服务，涉及在管建筑面积合共约1990万平方米。其中，商务物业在管建筑面积约为800万平方米，占比40.3%；非商务物业约为1180万平方米，占比59.7%。