信业地产4.49亿元拿下广州从化宅地 溢价率7.16%

 观点地产网讯：6月18日，广州从化一宗宅地入市出让，为经济开发区明珠工业园建设南路西侧地块。

最终，经过4轮竞价，广东信业地产集团有限公司以4.49亿元拿下该地块，折合楼面价2771元/平方米，溢价率7.16%。

观点地产新媒体了解到，该宗地面积121733平方米，可建设用地面积108021平方米，计算容积率建筑面积≤162031.5平方米，容积率≤1.5。地块挂牌起始价4.2亿元，起始楼面价2586元/平方米。

出让文件显示，竞得人须按照规划及相关要求实施建设地块内的城市道路、绿地用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交广州市从化区人民政府指定的部门。

此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。

另于6月11日，合景泰富拿下从化鳌头镇两宗居住用地，均为底价成交，总金额约10亿元，其中鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块，总价7.6亿元，折合楼面价约2725元/平方米；鳌头镇桥头村委会东侧地块，总价24289万元，折合楼面价约2760元/平方米。