广州南沙11亿挂牌一宗宅地 要求装配式建筑面积不低于70%

观点地产网讯：6月18日，广州公共资源交易中心挂牌一宗位于南沙的住宅用地，起拍价11亿元，将于7月20日竞拍出让。

观点地产新媒体了解，该宗地编号为2020NJY-7，位于南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧，规划为住宅用地，用地面积32387平方米，计容总建筑面积≤109254平方米。

该宗地挂牌起始价110020万元，折合楼面价10070元/平方米。根据要求，该宗地竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于宗地总建筑面积的70%；若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

本次地块出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式。挂牌出让价格设定最高限制地价为159529万元（溢价率45%），竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅），竞价阶梯为450平方米。

此前6月12日，广州公共资源交易中心挂牌增城7宗宅地，总起价合计49.37亿元，其中包括中心镇坑贝村、集丰村、永兴村和正果镇池田村、石滩镇横岭村、永宁街简村等地块，将于7月14日竞价。