惠州底价1.22亿出让一宗商住地 为村企合作地块

观点地产网讯：6月12日，广东惠州市出让一宗国有建设用地使用权。最终，该地块由惠州市凯德利房地产开发有限公司以1.22亿元底价竞得，折合楼面价约3535元/平方米。

据观点地产新媒体获悉，该地块编号为GZ2020-016，位于惠州市惠阳区秋长街道高岭村，占地面积约1.44万平方米，容积率不大于2.4，建筑面积约3.44万平方米，建筑密度不大于38%，绿地率不小于30%，地块用途为商住地块。

天眼查消息显示，凯德利地产是惠州市汇智通投资有限公司全资控股子公司，该司的法定代表人为何改富，是惠州本土房企——太东集团的企业代表，因此，有消息推测，上述地块不排除是由太东集团收入囊中。

据悉，该地块属于惠阳区秋长街白石村谢屋、李屋、澳背经济合作社的征地留用地，经该三个经济合作社集体表决通过以村企合作方式开发建设该宗征地留用地。

出让条件显示，竞得人需在地块配建建筑面积不小于400平方米的社区用房、600平方米的文化活动站以及1所6班制幼儿园。