华发股份将上海静安写字楼资产11.23亿转让予关联方

观点地产网讯：6月12日，珠海华发实业股份有限公司发布关于子公司向关联方出售商品房暨关联交易的公告。

据悉，为加快公司商业房产去化力度，盘活库存，增加现金收入，公司控股子公司上海华泓尚隆房地产开发有限公司拟将位于上海市静安区万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38#、39#、40#、41#办公楼及配套的地下产权停车位、机械车位使用权出售给公司关联方上海华锴股权投资有限公司。交易标的总建筑面积约34,645.11平方米，交易作价人民币11.23亿元。

根据报告，截止2020年04月30日，上海华泓尚隆房地产开发有限公司位于大宁路街道484街坊1丘38~41号办公楼及车位房地产价值估值（含增值税，38号楼增值税税率设定为9%，39~41号楼增值税税率设定为5%）为10.81亿元。本次交易拟作价为人民币11.23亿元。

值得注意的是，控股股东珠海华发集团有限公司通过珠海华发投资控股有限公司间接持有上海华锴 100%的股份。公司董事局主席李光宁先生担任华发投控董事长，公司董事谢伟先生担任华发投控总经理、董事。因此，上海华锴与华发股份属于同一实际控制人下的关联方。