楼市成交：第23周监测城市新房二手房成交量双双下滑

诸葛找房数据研究中心 2020-06-09 16:30 阅读 978

第23周监测重点城市新建商品住宅成交量环比下跌8.37%、二手住宅成交量环比下滑8.93%。其中，济南新房成交量涨幅领先，苏州成交量跌幅最大，其次为大连和青岛；二手住宅除了成都外，其他城市均呈现不同幅度的下滑。

一、第23周重点9城成交量环比下跌8.37%，济南涨幅领先

2020年第23周，监测重点城市9城新建商品住宅共成交20036套，较上周环比下跌8.37%。4月中旬以来，新房市场成交一度火热，除了第18周受五一假期影响成交有所回落外，目前基本上呈现持续上涨趋势，22周创疫情以来成交量新高，本周作为6月份开局第一周成交量出现小幅下滑。

第23周监测重点城市9城中，5城新建商品住宅成交量环比上涨，4城环比下跌。成交量上涨城市中，济南涨幅居首，为167.58%，其次为南京和深圳，第23周分别成交2781套和1089套，环比涨幅分别为57.47%和48.77%，其中宁波新房成交量创疫情以来新高。成交量下跌城市中，苏州跌幅居首，为66.2%，苏州跌幅最大主要原因在于，5月最后一周苏州新房成交量出现爆发式增长，这与吴江区大量定销房集中签约相关。其次为大连，跌幅为58.86%。

数据来源：各地住建委、房管局；整理：诸葛找房

二、重点7城二手住宅成交量环比下跌8.93%，北京跌幅居首

2020年第23周，监测重点城市7城二手住宅共成交16587套，较上周环比下跌8.93%。4月中旬以来市场活跃度不断提升，土地、新房市场一度火热，在一定程度上也带动二手住宅市场预期向好。在第16、17周连续两周较大幅度上涨后，第18、19周成交量有所回落，随后成交再次回涨，22周达到疫情以来新高，本周二手住宅成交量相比上周有小幅回落。