天地源常熟城铁新城项目跟投落地 另为子公司15亿贷款提供担保

观点地产网讯：6月5日，天地源股份有限公司披露了两则公告，内容涉及对外投资和为下属公司提供担保。

具体而言，天地源下属全资子公司苏州天地源木渎置业有限公司与宁波秦熙企业管理合伙企业（有限合伙）合作，双方按约定比例出资成立项目公司，共同开发建设常熟城铁西安" target="_blank">新城2020A-004地块。

观点地产新媒体了解到，项目公司注册资本为1亿元，其中木渎天地源出资9330万元，占股权比例为93.3%；宁波秦熙出资670万元，占股权比例为6.7%。

天地源在公告中进一步表示，在项目开发运营中，优先考虑使用项目公司注册资本金和项目融资贷款。项目融资如需股东提供担保的，由木渎天地源或其股东提供全额担保，宁波秦熙以其所持股权为木渎天地源或其股东提供反担保。

同时，鉴于项目公司后续所需资金量较大，项目公司达不到金融机构融资条件或者资条件或者贷款、融资不能解决时，木渎天地源向项目公司提供借款，宁波秦熙可不按所持项目公司股权比例承担股东借款，其股东借款所应分担比例（6.7%）由木渎天地源承担。

在项目公司组织机构上，项目公司董事会由3人组成，其中木渎天地源委派2人，宁波秦熙委派1人。项目公司董事长由木渎天地源委派，并担任公司法定代表人。项目公司不设监事会，由木渎天地源委派1名监事。

对此，天地源表示，本次项目开发引入员工跟投机制，有利于加快项目开发建设，激发公司经营团队的积极性，提升运营效率，符合公司发展战略要求。

另一则公告称，根据经营发展需要，为确保“天地源•蘭樾坊”项目的顺利开发，天地源下属控股子公司西安越航置业有限公司（下称“越航置业”）向广发银行股份有限公司西安分行申请不超过15亿元开发贷款，用于“天地源•蘭樾坊”项目开发建设。

上述贷款期限不超过3年，资金成本不超过中国人民银行同期基准利率上浮15%。本次贷款以“天地源•蘭樾坊”项目土地使用权及在建工程作为抵押担保，由天地源提供全额连带责任保证担保。