广州天河区吉山村城市更新单元控规调整 早传富力、合景介入

观点地产网讯：6月1日，广州市规划和自然资源局发布了《天河区吉山村城市更新单元控制性详细规划调整必要性论证》，批前公示时间自2020-06-01至2020-06-10。

观点地产新媒体查看资料了解，吉山村城市更新单元项目用地位于天河东部，属珠吉街道，紧邻天河智谷，周边广园快速、珠吉路、科林路等交通要道贯穿，更新单元用地面积417.34公顷，东至天河区界及规划路网、南至广园快速路南侧地块、西至规划路网、北至科林路。共涉及AT1004、AT1005、AT1008、AT1009、AT1010、AT1012、AT1019、AP0201、AP0203、AP0205十个管理单元，用地面积1005.7公顷。

文件介绍，吉山村已纳入广州市2019年城市更新三年行动计划，作为天河区重点改造7条村之一，为盘活低效用地，促进土地节约集约利用，广州市规划和自然资源局拟对吉山村城市更新单元开展控规修改论证，按程序对修改的必要性征求规划管理单元相关厉害关系人的意见及建议。

另据过往报道显示，早在2018年初已有消息指，富力地产将征收天河吉山村进行旧村改造；2019年8月报道则指，天河吉山村旧改除了富力之外，也有合景的影子。

资料显示，2019年5月，吉山村全面改造意愿表决同意率超八成，开启了吉山村全面改造工作；2019年7月，吉山村正式展开基础数据调查工作，进行入户测量；2019年11月，该村组织了党员和股东代表到访黄埔区富力笔村更新改造项目，进行参观交流。