北京顺义博裕雅苑384套共产房将申购 均价2.3万元/平米

观点地产网讯：据北京市东城和西城区政府官网近期公告，6月1日上午10点至6月15日下午17点，位于北京市顺义区后沙峪镇的博裕雅苑（即中铁诺德花园）共有产权住房项目，将有384套房源面向东城区和西城区家庭申购。

公开资料显示，博裕雅苑项目规划总建面约52.18万平方米，容积率1.8，总套数2952套，销售均价为2.3万元/平方米，全装修交房，此前已有两次申购。单套住房的购房人产权份额比例为55%，另45%份额由北京市顺义区燕顺保障性住房投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有。

本次申购的房源为二居室即三居室，含87-89平二居室381套、100平三居室3套。申购人须符合共有产权房的申购条件，配售的对象是东城区和西城区户籍的无房家庭，单身家庭需年满30周岁(截至2020年6月15日)。

据观点地产新媒体此前报道，2017年7月，中铁以50.2亿元、溢价30.39%竞得北京顺义区后沙峪镇自住房用地，包括北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块和SY00-0019-6004地块，楼面价约为18304元/平方米，土地面积15.1万平方米，建筑控制规模27.4万平方米。

此外，北京市朝阳区人民政府5月13日公告，瑞晖嘉苑、澜悦景苑两个共产房项目于5月14日10:00开始正式网申，均为全装修交付，均价3.7-4.3万元/平方米。