陈茂波指香港楼市走势缺乏明确方向 未来会持续监测

观点地产网讯：6月1日，香港财政司司长陈茂波于立法会财经事务委员会会议上表示，过去四个月，香港楼市走势缺乏明确方向，首四个月楼价下跌1%，教去年高位下跌5%。但随着疫情缓和，市场有回暖的迹象，加上全球实行低利率亦会影响市场走向，未来会持续监测楼市发展。又指政府会继续寻找土地增加市场供应，根据最新估算，未来3至4年私人住宅供应量达95000个，而未来5年每年平均落成量约为19600个，较过去5年的平均数增加约25%。

另外，他说，4月底时因考虑到新冠疫情全球大流行的因素，故下调今年全年经济预测至增长负4%至负7%。而近期因港区国安法立法令市场对前景出现疑问，但他强调，政府有就立法与商界及投资界等持续沟通，指其反应正面，相信立法可以有助降低危害社会安全及政治稳定的风险，有利维持本港营商及投资环境，长远可巩固本地作为金融、贸易及航运中心地位。基于上述回应，认为暂需要检讨今年全年经济预测，但会持续留意经济情况发展，适时作出回应。

陈茂波补充，《基本法》第112条列明，香港不会实施外汇管制，强调港币可自由兑换，资金可自由进出。而联系汇率制度是本港自设机制，制度自1983年实施以来，经历过多次考验，并与1992年才在美国国会通过的《香港政策法》没有相关性。而金管局及银行界在过去一周都指出，并无显著资金外流情况。

他又指，且每年本地制造并出口到美国的货物，只占本地制造业不到2%，货值占本港总出口不到0.1%，高端敏感设备和技术一向也不容易从美国进口，而美国在港就有着庞大经济及其他利益。过去10年，美国在港累计赚取近3000亿美元贸易顺差，本港是美国最大贸易顺差单一经济体，认为美方的任何限制措施，会同时损害美国企业在港的利益。