上市房企5月业绩回暖 中梁继续稳居20强

　　根据第三方机构克而瑞发布的2020年1-5月房地产企业销售排行榜，中梁全口径销售继续稳居全国20强，位列行业第19位。

　　继4月百强房企业绩规模同比增速转正，5月销售进一步上扬，市场成交持续复苏。5月，TOP100房企中有77家单月业绩环比提升，67家企业单月业绩同比增长。 世茂、金地、金茂、招商、龙光、佳兆业、中梁等房企业绩表现较为突出，同环比均实现明显增长。TOP20房企中，单月同环比增长幅度最高的为中梁，同比增幅达到112.5%，环比增幅为64.2%。

　　中梁IPO后持续高质量发展是稳居行业20强的关键，敏锐把脉市场发展，踩准行业发展周期，前瞻性实现各级城市的均衡布局，也为中梁业绩跨越式增长注入了强劲动力。根据年报显示，2019年中梁控股累计实现销售额1525亿，同比增长50% ，已售未结约2000亿元，营业收入566亿元，同比增长88%，股东应占核心净利润约39亿元，同比增长102%，ROE达43.9%位居上市房企榜首，2020年行业综合实力蝉联全国20强，发展潜力10强第一名，企业规模和盈利能力持续增长。

　　此外，中梁在拿地方面的优异表现也为未来企业发展和销售规模的增加提供必要保障和有力的支撑。在布局上，中梁换仓二线及强三线城市，控制扩张节奏，实现各级城市的均衡布局。目前，中梁控股在拿地方面坚定推行“三转”策略，即转二线、转省会、转都市圈中心城市，已实现对全国重要城市群、重点二三线城市的基本覆盖。截至2019年末，中梁控股已在23个省份及直辖市的142个城市开展业务，土储总面积达5700万平方米，平均每平方米地价为4000元，可售货值达4433亿元。 2020年1月至4月，中梁累计拿地32块，买地总金额约为人民币259亿元。

　　同时，伴随企业规模迎来新阶段以及战略版图中城市能级的不断提升，中梁在产品端也不断更新迭代，从此前的“香、御、国”系全新升级为“星海、拾光、鎏金”三大系列，立足于稳步提升的产品品质和综合全面的产品实力，中梁产品表现突出，核心竞争力持续加大。

　　在当前受疫情影响的房企主基调下，2020年中梁对于未来将会继续坚持稳健经营策略，正如李和栗总在业绩发布会上所表示“2020年受疫情影响，我们全口径的销售目标，目前初步定位在2019年的基础上增长10%，为1680亿元。未来都在10%--15%。”

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