广州增城宁西街、永宁街两旧村改造项目招标 拟投金额共50亿

观点地产网讯：5月29日，广州公共资源交易中心公告披露，增城宁西街百湖村、永宁街塔岗村大旺岗社旧村改造项目公开选择合作企业，两村改造总投资金额分别为45亿元和5亿元。

据观点地产新媒体了解，宁西街百湖村旧改项目总用地面积57.43公顷（其中建设用地18.52公顷、农用地38.83公顷、未利用地0.08公顷），改造范围内总建筑面积319443.34㎡；涉及居民666户，户籍人口1827人。该项目拟改造总成本约为45亿元。

改造方式上，采取村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有用地；项目用地手续完善后，拟采用划拨/协议出让方式供地，合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

本次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议于7月20日在增城区宁西街百湖村委会举行。据媒体报道，2019年，百湖村旧改项目已成立。该村旧村改造项目曾与卓越集团有过接触。

此外，永宁街塔岗村大旺岗经济合作社旧村全面改造项目，总用地面积约5.20公顷（其中建设用地约5.37公顷、农用地0公顷、未利用地0公顷），改造范围内总建筑面积约64665.2㎡，涉及居民187户，户籍人口655人。

该项目拟改造成本总金额约为5亿元，改造采取全面改造方式，竞得人应优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁。

本次公开选择合作企业的竞选及成员代表表决会议于7月19日在增城区宁西街百湖村委会举行。

值得一提是的，去年9月份，新世界以总价34亿元竞得永宁街塔岗村A19094地块，成交楼面价10489元/㎡。据悉，该项目是新世界中国首个落实的留用地开发项目，该公司已经与塔岗村下辖的大旺岗社达成合作，参与旧村改造。