升龙联合珠投摘广州增城最大旧改 改造成本125亿

观点地产网讯：5月23日，经广州增城区永宁街长岗村经济联合社集体经济组织成员代表会议表决通过，上海升龙投资集团有限公司与广东珠江投资股份有限公司联合摘得长岗村旧村全面改造项目。

观点地产新媒体了解，于今年4月2日，增城区永宁街长岗村旧村全面改造项目正式招标，发布公开选择合作企业公告。数据公示，片区内居民2095户，户籍人口5689人，旧改用地面积224.84万平方米，改造范围内总建筑面积109.55万平方米，改造范围同时涉及《增城市永宁街长岗岗丰片区控制性详细规划》。

该项目改造总成本约为125亿元，这也是增城已公开招标旧村改造项目中，改造面积最大、预计投资金额最多的一个项目。合作方式上，长岗村采用村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

规划显示，长岗村将规划打造成“粤港澳大湾区国际科创城”中重要的“现代化国际SOHO社区”，规划配套体现国际化都市特色的LOFT办公区、开放性邻里中心与国际智慧社区等主要功能，囊括特色酒吧街、时尚百货、超市、时髦商务酒店、小公寓、LOFT办公区等商业形态。

另据了解，5月7日，升龙集团通过黄埔区穗东街南湾社区旧村改造项目的资格审查。南湾社区旧村改造项目的改造范围大部分位于黄埔东路以南，改造范围总用地面积约为68.38公顷，拆迁安置总投资额约人民币54亿元。

截至目前，升龙在广州获得旧村项目共七个，旧改项目面积超1691万平方米，总投资约637亿元。