浙江台州14亿挂牌集聚区商住地 地上建面28.31万平

观点地产网讯：5月21日，浙江台州集聚区（高新区）挂牌1宗未来社区用地，为商住用地，预计6月22日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块位于集聚区（高新区）三才泾以东、现代大道以北，出让面积11.81万平方米，综合容积率2.4，地上总建筑面积28.31万平方米，起价14亿元，起始楼面价4945元/平方米。

近期台州出让的多宗宅地中大部分以溢价成交，其中5月8日，浙江台州椒江区1宗宅地，经过58轮竞价，由台州荣华置业有限公司（荣安）以总价5.68亿元竞得，楼面价6493元/平方米，溢价率33.33%。

4月15日，台州温岭市一宗商住地经过185轮竞价，由浙江岭昌房地产开发有限公司以23.1亿元竞得，楼面价17085元/平方米，溢价率15.5%。

4月10日，台州3宗分别位于黄岩区，集聚区、温岭市的住宅用地，起始总价9.448亿元，总成交价14.74亿元。

其中经过348轮竞价，中天美好集团有限公司以成交价11.45亿元竞得黄岩区宅地，折合楼面价9106元/平方米，溢价率52.67%；经过247轮竞价，台州天顺企业管理有限公司（天阳）以总价2.635亿元竞得集聚区宅地，折合楼面价3645元/平方米，溢价率104.26%。