武汉5月19日出让9宗地 起始总价148.86亿总面积66.14万平米

观点地产网讯：5月19日，武汉预计9宗地入市出让，分布于汉南区、硚口区、黄陂区、武汉经济开发区、蔡旬区、汉阳区、武昌区，编号为P（2020）021地块至27号、P（2019）212至213号，总起始价约148.86亿元，出让总面积约66.14万平方米。

观点地产新媒体了解到，汉南P（2020）021号住宅用地位于汉南区东荆街马影河大道以北，纱帽大道以东，规划净用地面积95456.70平方米。地块起始价约2.86亿元，起始楼面地价1304.39元/平方米；未设置出让最高价。

根据规划，地块内需配建1所9班幼儿园，提供5000平方米配套商业。

而P（2020）022号地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口，地上规划用地面积102117平方米，为商服、住宅、交通运输、公园与绿地、配套停车、设备用房，地块起价58.37亿元。

根据文件，要求地块内应配建15班幼儿园；竞得人须引入1家及以上《财富》2019年度世界500强企业或其子公司区域总部入驻；临解放大道布局1个港湾式公交停靠站。

此外，武昌核心地区P（2019）212、213号两宗关联地块，曾于去年底挂牌后延期出让，此次放宽出让标准恢复出让。

P（2019）212号地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处，地上规划用地面积43378平方米，地下规划用地面积43378平方米；地上规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房。地块起始价约29.28亿元，起始楼面地价13962.57元/平方米；出让最高价约41.97亿元，熔断楼面地价20016.02元/平方米。

P（2019）213号地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东，地上规划用地面积60365平方米，地下规划用地面积42130平方米，土地分类为商服用地、公园与绿地。地块起始价约为17.19亿元，起始楼面地价6096.63元/平方米，未设置出让最高价。

根据出让文件，需建设不少于28万平方米的商业综合体，其中不少于21.5万平方米由竞得人自持；引入1家获得过“全球最受信赖公司”前100名（以美国《福布斯》杂志公布为准）的公司或其关联方运营项目所建商业；引入1家管理房地产基金的企业总部或区域总部入驻。

两宗地块为搭配供应地块，竞得人须同时参与两宗地竞买。

另根据相关媒体报道，根据出让条件推断，两宗关联地块或将落地来福士广场。