4月份70城市商品住宅销售价格稳中略涨

中国国家统计局18日公布的数据显示，4月份，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但是总体仍然较为稳定。

初步测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其中，上海上涨0.6%；广州和深圳持平；北京则下降0.3%。从二手住宅销售价格看，4个一线城市环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中，深圳继续领涨，上海、北京紧随其后，广州持平。从同比看，一线城市二手住宅销售价格同比涨幅也有所扩大。此外，31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。

中国指数研究院常务副院长 黄瑜：未来楼市的分化会延续，一线和热点的二线城市，它们的恢复能力会更强。疫情严重的地区，恢复会相对缓慢，特别是一些三四线城市，在未来一段时间成交仍然会低迷。

业内人士表示，4月份以来，企业推盘积极性较高，市场销售规模继续回升，以深圳、南京、杭州为主的长三角、粤港澳地区的部分城市房地产市场恢复较快。商品住宅交易规模已超去年同期水平。