今年，楼市终于从“烈酒”变成了“凉白开”。
白开水是什么味道？平淡、解渴乃至“乏味”，没有一丝波澜，入喉清爽，没有余味，既是生活中的必需品，又让人几乎忘掉了它的存在。
房地产市场也是如此，尤其是在9月份，出现了两个事件之后，这样的趋势得到了强化。
一、楼盘降价，打折促销之势蔓延。
步入9月，众多的项目开始为了给年底交上一份满意的答卷，纷纷开始发力。除了那些天生就带有主角光环的楼盘（地段好、价格低、周边配套完善），很多开发商选择了打折促销这一方式。
其中，北京7成限竞房的成交均价，要比政府限定价格低。大兴、房山部分项目成交价比限价低了10%左右。据搜狐焦点不完全统计，北京近半数楼盘会根据付款方式推出9.5-9.9折不等的优惠，近半百处楼盘会有直降或特价的优惠。
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二、二手房市场阴跌之势难改。
北京二手房价格一路走低。仅9月1日降价二手房就有2519套，平均降价21.53万/套，上涨房源仅为166套（数据来自诸葛找房）。
那么二手房价格走低只是特例吗，其实并不是。基本整个8、9月份，每天降价的二手房都近2000套。也就是说，降价成了北京二手房市场的主旋律。购房者大多持币观望，而卖房者则在想尽一切办法求出手。
北京二手房均价已由年初的62244元每平米降到了现在的59623元每平米。降幅不可谓不小。去年八月北京二手房的均价还在64493元每平米。
除此之位，北京二手房成交量也一直在下降。从2016年-2019年二手房成交量可以看出，2016年成交量尤为高，之后都成下降趋势。
这两个变化最明显的特点是：既没有出现大幅度的下跌，也没有出现强势的反弹，仿佛是“凉白开”一般，让燥热的楼市逐步回归理性，让购房者能够用更务实的态度去置业。
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远洋五里春秋目前推出部分特价房，主要位于低楼层，总价398万/套起，一房一价，目前特价房仅剩少量房源。要知道这个项目限价52024元/平，这么算的话90平总价在468万，这么算来优惠力度达70万，对于刚需人群来说性价比还是挺高的。
交通：
远洋五里春秋项目位于石景山的五里坨地区，就目前而言，出行方式基本是公交或者自驾，如果您想坐地铁的话，需要先等做一段公交抵达金安桥地铁站才可以。这对于上班族来说路途上会消耗一定的时间，出门需要提前规划好。而自驾方面，从五里坨区域进入市区必经的一条路就是石门路，这条路早晚高峰会有些拥堵，从这条路可以上阜石路，从而上四环五环。
户型：
90平米三居为三室两厅两卫设计，这双卫就是它的一大亮点，纵观目前限竞房市场，同类型的产品能做到双卫的很少，它的存在让私密性更加凸显。
第二大亮点就是项目的收纳功能很赞，储藏空间强大，可以使得空间的利用率更高，居住起来更方便。
配套：
远洋五里春秋周边配套还需要加强，只有一些便民超市、餐厅、药店等基础生活配套，如果想逛街需要去5公里之外的喜隆多购物中心、沃尔玛山姆会员店。不过据了解，在未来规划了一个24万平方米的商业综合体来弥补大型商业的空白。
此外，石景山大悦城也正在建设中距离五里坨大概6公里左右。医疗资源方面，五里坨规划了一个大型医院，目前近一点的有五里坨医院，稍远一些的有空军总医院、海军总医院，能够满足生活需求。
不过这里要说一句，项目地处石景山，属于浅山地带，空气质量可比城内好多了。
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