冠君产业信托20亿美元中期票据拟于近日上市

观点地产网讯：5月13日，冠君产业信托已向港交所申请规模20亿美元的中期票据计划上市，并获准根据该计划于2020年5月12日起的12个月内向专业投资者发售票据。该中期票据计划的上市预计将于2020年5月13日或前后生效。

据了解，上述中期票据计划由Champion MTN Limited发行，汇丰机构信托服务(亚洲)有限公司(HSBC Institutional Trust Services (Asia) Limited，简称“汇丰信托”)提供担保。汇丰信托作为冠君产业信托的受托人，对其追索权限于资产;鹰君资产管理(冠君)有限公司(Eagle Asset Management (CP) Limited)为冠君产业信托的管理人。

此外，据观点地产新媒体此前报道，冠君产业信托截至去年12月底止全年业绩，可分派收入16.48亿港元，按年升2.3%；年度分派总额同比升2.3%至15.66亿港元，每基金单位末期分派13.34港仙；全年每基金单位分派26.66港仙。按2019年12月31日的基金单位收市价5.15港元计算，相当于年度分派率5.2%。

期内，公司租金收益总额按年上升3.8%至27.78亿港元。花园道三号和朗豪坊办公楼的租金收益分别增加8.7%和7.2%，惟由于朗豪坊商场收益下跌4.9%，故拖累整体业绩。2019年物业收益净额增加3.1%至24.81亿港元。物业经营净开支增加9.4%至2.98亿港元，主要因为政府地租和差饷及租金佣金双双上升。