合景泰富10.3亿摘成都大源地块 须引进5G与人工智能等产业

观点地产网讯：5月12日，成都高新区大源竞拍出让一宗宅地，出让面积超3万平方米，最终由合景泰富以1.66万元/平方米的楼面价摘得，按此计算成交总价为10.33亿元，溢价38.33%。

观点地产新媒体了解，成交地块为高新区大源天府三街地块，位于高新区天府三街与富华南路交汇处，土地用途为商服用地、城镇住宅用地，容积率2.0，建筑面积为31121.03平方米至62242.06平方米，其中住宅建筑面积不大于30498.6平方米且不大于总计容建筑面积的49%。

该宗地起拍楼面价12000元/平方米，按此计算起拍总价为7.47亿元。除此外，项目商业用地部分要求引进项目须符合成都高新区主导产业政策，重点引进5G与人工智能、大数据与网络安全、网络视听与数字文创等新经济领域产业。

而据了解，该地块所处大源板块目前新房市场供应稀缺，最新楼盘是于2019年12月取证的卓越珑樾府项目，售价在2.2-2.4万元/平方米。

另悉，5月8日，合景泰富披露公司4月份销售数据，今年4月份单月实现合同销售金额65.12亿元，同比下降3%；对应合同销售面积为42万平方米，同比下降16%。今年前四个月实现累计合同销售金额约195.52亿元，同比下降11.8%，对应累计合同销售面积为120.4万平方米。