对于很多人来说,2020年都会是格外艰难的一年。
什么都还没做,今年就快过了
最难的日子,似乎已经过去,但接下来的生活,依然也谈不上轻松。
对此,我的建议很简单,只有6个字——别失业,快买房!
1
其实,别失业,这三个字,听着有点“站着说话不腰疼”。
因为,谁TM想主动失业?
都知道,今年的经济形势并不乐观,工作一点都不好找,不被裁员已经是万幸。
主动裸辞?但凡是个正常人,都不会有这种操作。我问过很多年轻的朋友,其中大部分今年的想法都是求稳,有些甚至连跳槽都不会考虑。
别失业,这里说的什么意思呢?
是指你如果还在公司,尽可能让自己不被裁员,比如努力加班,提升自己,抱好大腿或者准备副业。
而如果不幸被裁员,那么尽快找一份工作,哪怕与你以前的职业完全不相关,但只要有稳定收入,那也是值得去尝试。
为什么我会这么建议?
因为,我觉得这次全球疫情,对经济的影响,可能比大家想象中更大,不排除会有经济危机的可能。
其实,从近期的新闻来看,你是完全看不到有危机影子的。
最近很多国家的疫情,都得到了有效控制,中国已经率先走出最坏情况,4月份出口数据甚至相当亮眼。
但值得一提的是,疫情对经济的冲击,现在还没有结束。
昨天央行的货币政策执行报告,就再一次提出:要以更大的政策力度对冲疫情影响。
换句话说,就是新老基建和消费券发放还会继续,大量印钱和利率降低也不会暂停。
这么做的原因?肯定还是为了重振经济。
前段时间,美国公布数据,4月份失业率飙升至14.7%,创上世纪30年代经济大萧条以来最高值。
很多朋友刚看到,可能还有些幸灾乐祸。
但你要知道,欧美一直是中国贸易的最大客户,连你的大客户都没钱了,你说这么多东西要卖给谁?
生产商品卖不掉,企业要怎么办?会不会裁员?失业率会不会高?
虽然国内的失业率数据,没有明确公布,但我觉得,实际情况也没大家想的这么乐观。
4月份出口数据之所以转正,主要是以医疗物资为主,但疫情总要结束,咱们不可能老卖口罩和呼吸机给别人吧?
另一个能说明情况的数据是,这次风波过后的2个月内,新增了58万外卖小哥,其中美团骑手新增33.6万人,饿了么新增骑手24.4万人。
新增骑手中,其中30%来自餐饮、旅游、商场等服务行业,40%来自制造业工人,20%来自自由职业者和那些破产的个体户老板们,10%来自于应届毕业生,10%来自其他行业。
这里不是说外卖小哥的职业不好,我想说的是,疫情期间很多工作岗位和商铺,可能真的就直接消失了。
所以啊,失业不是说说而已,不管怎么样,让自己尽量别失业,活下去熬过这个冬天再说,这可能才是很多人迫切要做的事。
2
那为什么要快点买房呢?
最主要的原因是,印钞不会停止,放水还在继续。
为什么还会继续宽松?主要有以下两个原因:
1.摆脱债务;
2.刺激经济
基于这两点,今年乃至未来很多年,货币宽松都会成为国内政策的主旋律。
先来讲讲,摆脱债务的逻辑。
都知道,这次疫情发生,导致国内财政压力巨大。
一季度收入几乎没有,支出的费用也是个天量数字,各地方政府财务状况,肯定不太好看,这也没办法的事。
和普通人借钱一样,之前政府借了这么多钱,总得找办法来还上。
除了提高收入(税收/土地出让金)之外,还有以下4个办法来解决债务问题:
0 1
缩减开支
简单来说,就是少花钱,但目前来看,政府不太可能少花钱,大家都缺钱,就等着政府拉动投资,而如果摊到个人身上,就是要过苦日子,砍掉不必要的开支,大家都很痛苦。
0 2
债务违约重组
违约很好理解,参考各种跑路案件,重组包括债转股和破产等,还有另外一种极端情况,是债主的消失,参考各类战争。债务违约重组的问题在于,这对借钱出去的人不太公平,自己辛辛苦苦攒来的血汗钱,直接要不回来或被迫成为股东,这搁谁身上,心态都会崩掉。
0 3
资金转移
换个通俗的话讲,叫“劫富济贫”,即提高税收,让有钱人或其他人来帮忙还钱,这在一个国家内部,阻力会相当之大,因为有钱人多的是避税方法,所以经常推进不下去,但在国际上,只要实力强大,推行就相对容易很多,参考美国找其他国家要钱索赔,也就是这么个道理。
0 4
印钞贬值
和以上三种方法相比,这种可以说是最容易最隐蔽最常用的一种方法。因为多印点钱,大家短期都没啥感觉,而负债的人发现债务得到减轻,有资产的人发现自己身价得到升值,所以阻力很小几乎不被察觉,而且政府控制了印钞权,10年前欠你1万块,和现在欠你1万块,虽然数字没变,但其中的分量,已经是天壤之别。
基于种种原因,债务越多,高层越倾向于用印钞来解决。
至于说刺激经济?这个就更好理解。
因为只有借钱便宜,大家才愿意去做生意,经济才有机会好转。
经济不好时,人们其实是不愿意贷款的,一方面因为银行不愿意放款,怕借给你你直接跑路了,另一方面大家发现没赚钱机会,借了也还不起,所以不会去借钱,进入恶性循环。
前面我们也说到,今年国内经济情况最大的风险点之一,是以欧美为代表的外需购买力消失(非医疗)。
所以,扩大内需,一定会是今年各项政策的发力重点。
给消费券,当然是扩大内需的好方法,让钱更便宜,也能进一步刺激内需恢复。
之前市面上传言的“贴息贷款”,年化才1.9%左右,其实就是让钱更便宜,让各个企业有信心借款,继续从事生产商业活动。
只有大家愿意消费,愿意贷款投资,经济才能真正好转,稳就业促发展才能继续推进。
所以不管是基于债务还是经济的考虑,整个2020年,货币大概率都会继续宽松,钱还会很便宜。
3
那么,为什么货币宽松,大家还要去赶紧买房呢?
因为不管政府再怎么说房住不炒,只要货币宽松,对楼市肯定不算利空。
不信的话,大家仔细想想,在货币放水情况下,大城市房价有过集体暴跌的案例么?好像也没有。
与之相反,当年08年4万亿政策出台,之后发生了什么应该不用我多说,而今年宽松力度已经远超08年,你说楼市会有什么表现呢?
我觉得,应该不会太差,毕竟国家还要靠房地产来支撑经济。
记住,房住不炒,其实是在说楼市要稳,不让过快上涨,是为了让它更好的健康成长。
我建议,买房最好只买一二线城市。
因为同样是货币放水,相比之下大城市吸纳资金的能力更强,钱印出来之后,绝大部分都往大城市跑,沉淀在房子下面的土地上。
货币宽松时,一线城市的房子往往表现最好,原因就在于此。
最后,简单做个总结:
今年,经济危机的潜在风险还会继续,依然会有很多不确定性发生。
别失业,让你在有一份稳定现金流的基础上,能好好生活,对冲各种风险。
快买房,是在货币子弹到处乱飞的情况下,保护家庭财富,不被通胀偷走。
总之,如果没钱,请努力赚钱,因为生活的目的,是为了让自己和家人过得更好。
而如果有钱,请趁早买房,因为买房的结果,就能够让自己和家人过得更好。
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