美的26.9亿、溢价78%摇获扬州一宗商住地 楼面价8958元/平

观点地产网讯：5月6日，江苏扬州GZ178地块公布摇号结果，最终美的以总价26.9亿摘得，成交楼面价8958元/平方米，溢价率78.1%；单价14960元/平方米，目前整盘备案均价19984元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块经过122轮报价于4月30日达到最高限价进入摇号期，5月6日被靖江市美誉房地产发布有限公司（美的置业）拿下。GZ178地块是该次土拍起拍楼面价最高的地块，也是该土拍激烈角逐的地块，最终达到最高限价成为该次土拍的新地王。

该地块用途为商务住宅用地，东至运河北路、南至古运河、西至三星路、北至竹西路，土地面积179920平方米，容积率为1.67，起拍总价15.11亿元，起拍楼面价5030元/平方米。

《地块规划设计条件图则》显示，该地块分为A、B、C、D四个部分。

其中A地块规划建设适老型住宅，建筑面积不少于2000平方米；B地块为商业地块，主体高度控制在7.5米以下；D地块内应配套12班幼儿园，该幼儿园应与住宅小区首期同步规划、同步建设、同步使用，其用地面积不小于10万平方米。