江苏淮安4.63亿底价成交一宗商住地 建筑面积32.6万平

观点地产网讯：5月8日，江苏淮安市洪泽区1宗商住地块入市交易，淮安市洪泽国联置业有限公司底价4.63亿元竞得该地块，楼面价1421元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该地块编号为淮自然（洪）挂2020第2号，位于太湖路北侧、黄海路东侧，出让面积13.04万平方米，建筑面积32.6万平方米。

天眼查显示，淮安市洪泽国联置业有限公司成立于2020年3月11日，注册资本3亿元，由淮安市洪泽县人民政府间接持有100%股权。

淮安市最近一次出让地块在2019年12月27日，主城区集中出让7宗商住地块，其中1宗终止挂牌，其余6宗地块均成功出让，仅有两宗地块溢价成交，其余4宗地块均以底价出让，总成交价14.761亿元，且拿地企业多为淮安市本土企业。

其中，经过70轮竞价，铁云路西侧地块最终由淮安市康达房地产开发有限公司4.257亿元竞得，楼面价3489元/平方米，溢价率33.16%；另外，淮安优运文化产业有限公司1.548亿元竞得贵阳路西侧地块，楼面价1822元/平方米，溢价率3.34%。