徐州4.95亿元成交5宗商住地 两宗翡翠城北地块溢价率均为40%

观点地产网讯：5月8日，江苏徐州市丰县出让6宗商住地块，起始总价4.06亿元，总出让面积18.5万平方米，总建筑面积38.3万平方米。

据观点地产新媒体了解，6宗地块编号为2020-29、33-37号，其中一宗地块流拍，其余5宗地块成功出让，总成交价4.95亿元，总建筑面积37.6万平方米，仅有2宗地块溢价成交，另外3宗底价成交。

名称为翡翠城北1-02区块的地块，出让面积4921平方米，容积率1.5，建筑面积7381平方米，起价1329万元，起始楼面价1800.59元/平方米。因无人报价，该地块最终流拍。

此外，临沂隆丰行怡景房地产开发有限公司溢价揽下2宗体量较大的商住地，其中以1.78亿元竞得翡翠城北1-01B区块地块，楼面价1721元/平方米，溢价率40%；再以1.82亿元竞得翡翠城北1-01A区地块，楼面价1718元/平方米，溢价率40%。

天眼查显示，隆丰行怡景房地产成立于2004年6月17日，注册资本8840万元，由临沂赫汀商贸有限公司及商店致翰工程管理咨询有限公司分别持有25%及75%股权，后者由临沂天兆业地产开发有限公司及陈正柏分别持股30%及70%。

翡翠城北1-01B区地块的出让面积4.69万平方米，容积率2.2，建筑面积10.32万平方米，起价1.27亿元，起始楼面价1227元/平方米；翡翠城北1-01A区地块出让面积4.81万平方米，容积率2.2，建筑面积10.59万平方米，起价1.3亿元，起始楼面价1227元/平方米。

另外3宗底价成交的商住地均由丰县国有资产经营有限公司拿下，总成交价1.36亿元，总出让面积8.49万平方米，总建筑面积16.68万平方米，分别为西城客运站南1-01B区地块、西城客运站南1-01A区地块以及开发区零醛家居邻里中心二期区地块。