中南建设：去年拿地支出占销售25% 今年会提升直接融资占比

观点地产网讯：4月30日，江苏中南建设集团股份有限公司在线上召开2019年度业绩说明会。公司董事长兼总经理陈锦石、董事兼副总经理陈昱含、副总经理兼财务总监辛琦以及董事会秘书梁洁在线答媒体问。

据观点地产新媒体了解，中南建设2019年末有息负债增长20.7%，其中，短期借款和一年内到期的非流动负债235.6亿元，在全部有息负债中占比33.7%，比例较2018年末的31.09% 有所提高。

对于融资结构，辛琦介绍道，中南去年的非银行金融机构融资占比在28%左右。“今年我们会提升直接融资的占比。今年发行的公司债券（2+2年）票面利率为6.8%，而去年底发行的同样期限的公司债的票面利率为7.6%。

在拿地方面，辛琦表示，中南拿地的资金主要是自有资金，2019年公司的土地支出占全年销售合约额的约四分之一。“另外，针对政府与社会合作项目，我们会坚持审慎投资原则，去年我们只增加了3个项目。”