佛山顺德挂牌5万平商住地 起拍总价9.76亿元

观点地产网讯：4月29日，佛山顺德区陈村潭洲5万平方米留用地挂牌，起拍总价9.76亿元，起拍楼面价约7800元/平方米，扣配建楼面价约8570元/平方米。

资料显示，该地块位于星英半岛南侧，占地约5万平方米，容积率＞1.0且 ≤ 2.5，地块设有封顶价13.76亿元，折合最高楼面价12086元/平方米。地块为陈村潭洲村委留用地，土地性质为商住用地。

地块要求竞得人须在地块内配建物业管理用房、社区服务中心、社区用房及公厕等。此外，该宗地须无偿配建1万平方米商业物业及其按规划条件要求配建的具备产权的标准小汽车停车位。

地块依旧按“限地价+竞配建+竞自持”出让方式竞拍，当竞价达到最高限价，转入竞配建商业物业面积，竞价阶梯≥300平方米，达到最高1.36万平方米时，转入竞自持面积，竞价阶梯≥1000平方米，上限9.98万平方米，先报到者得。

此外，于4月27日，佛山顺德伦教一宗商住地出让，经41轮竞价，金科旗下广州金科房地产开发有限公司以1.83亿元摘得该地块，楼面价8506元/平方米，溢价率36.4%。

出让地块编号为TD2020(SD)WG0008，位于顺德区伦教街道伦羊路以北、泰宁路以东地块，占地面积8605.41平方米，土地用途为商住，容积率≤2.5，建筑面积≤2.15万平方米。