华侨城一季度净利同比减30% 经营活动现金流净额扩大至-128亿

观点地产网讯：4月28日，深圳华侨城股份有限公司发布2020年一季度报告，期内公司营业收入68.18亿元，同比减13.91%；归属于上市公司股东的净利润8.39亿元，同比减30.01%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.19亿元，同比减28.38%。

一季度华侨城经营活动产生的现金流量净额-127.87亿元，去年同期则为-6.37%，同比减1093.83%；预收账款4.80亿元，去年底为624.12亿元；合同负债694.42亿元，去年底是76.13亿元，这主要由于会计政策变更影响。

另据观点地产新媒体了解，同日，华侨城还发布2019年年度报告，期内公司实现营业收入600亿元，同比增长25%；归属于上市公司股东净利润达到123亿元，同比增长17%；而归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为100.05亿元，同比仅增5.33%。

去年华侨城销售毛利率为56.58%，公司表示得益于商业模式所带来的低成本资源获取和高溢价市场销售的显著优势；公司净资产收益率为19.33%， 较2018年增长0.3个百分点；实现外部融资558.16亿元，平均融资成本4.56%。