华夏幸福2019年计提资产减值准备金额28.32亿

观点地产网讯：4月24日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告表示，公司对截至2019年12月31日的应收款项、存货、商誉等资产进行了减值测试。根据结果，华夏幸福对应收款项、存货、商誉计提资产减值准备共计28.32亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，本次计提资产减值准备，影响华夏幸福2019年度利润总额28.32亿元，影响公司2019年度归属于上市公司股东的净利润25.73亿元。

华夏幸福表示，上述计提减值准备，综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素，基于审慎的财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。

在计提坏账准备上，2019年度，公司对应收账款计提坏账准备5.26亿元，对其他应收款计提坏账准备2.19亿元，共计计提坏账准备7.44亿元。

此外，关于存货跌价准备方面，依据2019年12月31日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算，华夏幸福2019年度计提存货跌价准备18.91亿元，其中，对开发成本计提存货跌价准备17.9亿元，对完工开发产品计提存货跌价准备1.01亿元。

据悉，上述计提存货跌价准备的项目主要位于永清县、固安县、蒲江县、嘉善县、沈阳市、镇江市等区域。

在计提商誉减值准备上，华夏幸福计提商誉减值准备1.97亿元。其中，计提深圳市城市空间规划建筑设计有限公司商誉减值准备6479万元，计提深圳市伙伴产业服务有限公司商誉减值准备1321.9万元。