杭州以上限价1.45亿出让富阳区宅地 溢价率28%

观点地产网讯：4月24日，浙江杭州公开出让富阳区1宗宅地。最终，经过19轮竞价，浙江三江房地产开发有限公司&浙江省百合集团公司以上限价格1.45亿元+自持比例6%竞得富政储出[2020]6号地块，楼面价2056元/平方米，溢价率28.42%。

据观点地产新媒体了解，富政储出[2020]6号地块位于富阳区场口镇，出让面积35163平方米，容积率2，建筑面积70326平方米，起价1.13亿元，起始楼面价1601元/平方米。

根据出让公告显示，地块内配建地上总建筑面积19%的公租房，与商品住宅共享各类基础配套设施与公建设施，要求按照50平方米/百户且不小于50平方米的标准配建公租房专用管理用房（计入公租房配建面积）。

此外，该地块设定上限价格为1.45亿元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得转让。此外，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于10000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于11000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。