三江地产联合体1.45亿元竞得杭州富阳区1宗住宅用地 溢价率28.42%

4月24日，杭州富阳区1宗住宅用地成功出让，经过19轮竞价，浙江三江房地产开发有限公司&浙江省百合集团公司以上限价格1.45亿元竞得该地块，楼面价2056元/平方米，溢价率28.42%，自持比例为6%。

地块编号富政储出[2020]6号，地块名称场口8号地块，出让面积3.52万平方米，用途为住宅用地，容积率2，建筑面积7.03万平方米，起始价1.13亿元。

据土地出让文件显示，地块内配建地上总建筑面积19%的公租房，与商品住宅共享各类基础配套设施与公建设施，要求按照50平方米/百户且不小于50平方米的标准配建公租房专用管理用房（计入公租房配建面积）。公租房具体建设要求、配套要求及移交要求需符合现行政策及区住保办相关要求。地块内配套公建建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，配建社区及居家养老服务设施用房，建筑面积不小于50平方米/百户且不小于600平方米。

按照《浙江省居民住宅区公共文化设施配套建设标准》要求配建公共文化、体育活动等设施及用房，且公共文化设施用房建筑面积不小于200平方米。以上配套公建与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用，统一无偿移交场口镇人民政府。地块内按《环境卫生设施设置标准》要求配建一处面积不小于80平方米的垃圾收集站，垃圾收集站建设需符合城管环卫处相关要求。