阳光城17.05亿夺东莞大朗镇商住地 需无偿配建安居房18%

观点地产网讯：4月23日，东莞大朗镇出让56亩商住地，起价13亿元。该地块最终由深圳市阳光城实业发展有限公司（阳光城）以17.05亿元竞得，需无偿配建安居房比例18%。折合可售楼面价为20907元/㎡（剔除配建），刷新大朗最高地价纪录。

据观点地产新媒体了解，上述地块编号为2020WR005，位于大朗镇长塘社区，土地用途委城镇住宅用地、商服用地（R2+C2、二类居住用地+商业金融业用地），宗地面积37355.97㎡，容积率≤2.6，建筑面积≤97125.52㎡（住宅计容建面占总计容建面的89%，商业计容建面占总建面的11%）。

地块挂牌起始价13.12亿元，楼面起价13510元/㎡。设置最高限价17.05亿元，采用“竞价+竞配建+终次报价”的竞拍方式，终次报价区间为170530万元至171030万元。

出让公告显示，该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年5月29日前开工，在2024年5月29日前竣工。

宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积8645㎡）作为安居房并无偿配建相应的停车位（可办理独立产权证）。