中梁5.53亿元夺得长沙望城区熔断双限商住地 溢价率27%

4月21日，长沙公共资源交易电子服务平台公示了即将于4月24日（本周五）摇号的[2020]望城区005号双限地的摇号资格审查竞买人。仅1家单位通过了资格审核，长沙国土资源交易系统已显示该宗地块被长沙万轩房地产开发有限公司以总价55277万元摘得，溢价率27.19%。

天眼查显示，长沙万轩房地产开发有限公司于2019年11月11日成立，注册资本1000万元，由杭州中梁恒置业有限公司全资持有，后者为上海中梁地产集团全资子公司。

据了解，[2020]望城区005号地块于4月15日挂牌截止，当日迎来5位买家出价。经过29轮报价后，该宗地块遭熔断，地块熔断楼面价2000元/平方米。

地块位于高塘岭街道、五山街道旺旺西路与郭亮南路交叉口西南角，属于长沙望城区，出让面积9.21万平方米（约合138.177亩），为商住地块，容积率不超过3，起价43458万元，起始楼面价1573元/平方米。地块为限房价、限最高地价地块，住宅毛坯限价7300元/平方米，土地最高竞价为55277万元。