香港西营盘德星里地盘6.1亿港元放售 地盘面积4339方呎

观点地产网讯：4月21日，根据中原（工商铺）写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，香港西营盘德星里1至7号，地盘面积约4338.9方呎，以约6.1亿港元放售。

据悉，该物业现为5幢相连住宅大厦，地盘呈长方形，剪裁容易，可重建作商住项目如高尚住宅或服务式公寓，地契更长达999年期，俗称“无敌契”，住宅部分地积比率为8倍，非住宅则为15倍。

该行称，由于项目位处名校网，属市场罕有西半山商住地盘，日后若重建发展作商住物业的话，校巴及私家车等可直接于门前上落，更具私隐及安全度。此外，物业基座设有商舖，可吸引特色咖啡室或幼稚园等进驻，迎合区内中产住客需求，发展方向多元化。

另据观点地产新媒体此前报道，2019年8月9日，香港城规会公布修订西营盘及上环分区计划大纲草图，把位于德星里的土地由“休憩用地、住宅（甲类）8”及在大纲图上显示为“行人专区/街道”的地方改划作“住宅（甲类）24”地带和在大纲图上显示为“行人专区/街道”的地方。